一、 项目基本情况

1、项目编号：JMKRZB(2023-F01）-DB01

2、项目名称：荆门市东宝区红旗小学门面招租项目

3、预算金额：0元

4、最高限价：0元

5、招租需求：荆门市东宝区红旗小学门面房对外出租，由承租人自主经营（除原门面已经经营的餐饮店外，不再允许新开餐饮店），接受学校的监督与管理，并按年交纳门面租金。出租门面数量及面积如下：

01包：门面1间，面积25.85㎡。

02包：门面4间，面积142.64。

03包：门面3间，面积116.8㎡。

04包：门面1间，面积19.34㎡。

05包：门面1间，面积19.34㎡。

06包：门面2间，面积40.11㎡

07包：门面2间，面积39.52㎡。

6、租赁期限：三年（租金一年一交，每年12月31日前支付下年度租金，如未按时足额缴纳租金的合同自动终止，学校收回门面）。

二、承租人的资格要求

1、在中华人民共和国境内注册并取得有效的营业执照。

2、本项目不允许转租。

三、获取招租文件

1、时间：2023年01月13日至2023年01月17日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：荆门科锐企业管理咨询有限公司（荆门市掇刀区虎牙关大道22号飞扬新天城A1栋13楼）。

3、方式：至荆门科锐企业管理咨询有限公司现场报名获取。报名时须提供营业执照；不转租承诺书；法定代表人（自然人）身份证明书或法定代表（自然人）授权委托书。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1、提交响应文件截止时间：2023年01月19日09:00（北京时间）。

2、开标时间：2023年01月19日09:00（北京时间）。

3、地点：荆门科锐企业管理咨询有限公司（荆门市掇刀区虎牙关大道22号飞扬新天城A1栋13楼）。
    五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目为门面出租，将采用竞价方式进行，即满足招租文件所有实质性要求，年租金报价最高的为中标候选人。

2、根据相同条件下，出租门面原承租人享有优先承租权的原则，原承租人需报名参与招租事宜，但无需参与竞价。等竞价结果产生后，原承租人当场确定是否接受竞价结果，如接受则享受同等条件优先承租权，如不接受则放弃同等条件优先承租权，中标候选人确定为中标承租人。

3、每包最低限价如下（报价低于最低限价为无效投标）：

01包：3.42万元/年

02包：18.83万元/年

03包：15.42万元/年

04包：2.55万元/年

05包：2.55万元/年

06包：5.3万元/年

07包：5.22万元/年

七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系

1、招租人信息

    名称：荆门市东宝区红旗小学

 地址：荆门市府前街8号
 联系人：张主任13597989211

2、代理机构信息

名称：荆门科锐企业管理咨询有限公司

地址：荆门市掇刀区虎牙关大道22号飞扬新天城A1栋13楼

联系方式：0724-8604745

3、项目联系方式

项目联系人：王春梅

电话：0724-8604745